Son muchos los factores por los cuales realizar una inversión en un bien raíz es algo provechoso. Sin embargo para que usted pueda obtener resultados positivos es elemental el ser asesorado por profesionales. En nuestra empresa contamos con un equipo completamente interiorizado sobre el rubro y por tal razón podemos asesorarle con todo tipo de información que sea de utilidad y provecho para realizar sus negocios de manera satisfactoria. Ahora bien ¿Por qué es provechosa este tipo de inversiones?
Porque a diferencia de otras adquisiciones materiales que Ud. pueda efectuar, un inmueble no está afecto a una desvalorización considerable, como un televisor o un automóvil, ya que estos últimos si se desean vender nunca se obtendrá el valor original por el que Ud. pagó, siempre será menor. Téngalo presente: una propiedad jamás se desvaloriza.
En vez de desvalorizarse una propiedad se actualiza por lo cual al venderla puede incluso generar un margen de ganancias. Todo esto debido a que el rubro inmobiliario considera factores como la plusvalía de cierto sector donde se halla el inmueble, ampliaciones que se le implementaron a la propiedad, el alza de la Unidad de Fomento, entre otros. Por todo esto nuestro deseo es brindarle a Ud. un servicio personalizado y de calidad a la hora de realizar una compra y/o venta de algún bien raíz.
Inversiones
¿Qué entiende Ud. por inversiones? Podríamos definirlas como aquellas transacciones que consisten en un proceso por el cual una persona decide asignar recursos financieros líquidos a un proyecto a cambio de expectativas de obtener unos beneficios también líquidos, a lo largo de un plazo de tiempo, denominado vida útil, u horizonte temporal del proyecto. En el ámbito de los negocios inmobiliarios también se pueden obtener ganancias debido a inversiones que tengan expectativas rentables y nosotros podemos asesorarle para que su inversión sea exitosa. ¿Cómo?
De la misma forma que un esforzado agricultor, el cual se empeña denodadamente para cultivar la tierra utilizando distintos medios para lograr una buena cosecha. El éxito de su faena se debe entre otras cosas a que invirtió tiempo, recursos monetarios y físicos para tener éxito en su cometido. Además fue fundamental el conocimiento acerca del rubro. Y es en este último punto en donde nuestra empresa le ofrece una sólida asesoría basada en años de experiencia en el rubro de Inversiones Inmobiliarias.
¿Posee Ud. Alguna propiedad tal como un Centro Comercial, un Strip Center, un Boulevard, un Condominio o Comunidad Habitacional, Comercial o industrial o un inmueble? ¿lo tiene en arriendo, o necesita lo administre? Y ¿no quiere correr el riesgo de que no cumplan con los pagos acordados?, ¿Desea mejorar su Administración o mejor cambiarla, se le hace difícil realizar los cobros mensuales, atender los requerimientos del gasto común, del arrendante y otras exigencias?
Administrador: persona natural o jurídica designada por los copropietarios o propietarios para cumplir labores de administración del condominio, del bien raíz individual en su operativa, gestión y finanzas, conforme a la presente ley de arriendo, al reglamento del condominio y a la ley de copropiedad (Ley 19.537 del 05-12-1997 sobre Copropiedad Inmobiliaria, Título I, Artículo 2°, N° 8). Cuente con nosotros por favor.
¿Quiénes somos?
Rubén Vega Negocios Inmobiliarios y Servicios Integrales E.I.R.L. y Rubén Vega Servicios de Arriendo de Estacionamiento Vehicular y Parquímetros E.I.R.L., nacen del trabajo individual de su dueño por más de 20 años. Hoy, ofrece asesoría integral en el complicado proceso de administrar, de cobrar y de realizar una labor de excelencia en la administración de bienes raíces y estacionamientos. En el caso de venta y compra de un bien raiz lo atenderemos desde la orden de compra o venta de cada propiedad hasta el cierre del negocio, pasando por un estudio de títulos y una asesoría integral al cliente, siendo su principal prioridad que los negocios de sus clientes prosperen.
Poseemos una experiencia inmejorable en la administración de bienes raíces, de condominios o comunidades habitacional, industrial y comercial, con una amplia cartera de clientes e inversionistas. Tenemos el Equipo
Nuestro modelo de negocio y la atención de nuestros clientes está a cargo de un equipo altamente cohesionado y calificado, orientado a la satisfacción y entrega de valor al cliente. Para esto contamos con un staff permanente de Tasadores Profesionales, Administradores Profesionales, Administradores de Empresas, Ingenieros Comerciales, Abogados, y un grupo de técnicos calificados para cumplir con nuestra propuesta de valor.
¿Qué ofrecemos?
En nuestra área de Administración ofrecemos soluciones integrales a todo tipo de comunidades, establecidas tanto en Edificios, y Condominios Habitacionales, Centros Comerciales e Industriales y Condominios, Arriendos en general, contando con un modelo de gestión administrativa eficiente y que apunta a optimizar los recursos de su recinto. Este modelo, probado y exitoso, se basa en la experiencia de más de 20 años en el área, lo que nos permite poner a disposición de nuestros clientes todo el Know How y conocimiento de la reglamentación general que rigen a los condominios:
- Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
- Reglamentos Internos.
- Planes de Emergencia.
- Seguros de Incendio en sus áreas individuales y comunes.
- Seguros de Vida correspondientes al personal que presta el servicio de vigilancia o cuidado de las áreas del condominio.
En un mundo en el cual no sabemos lo que ocurrirá con nosotros al día siguiente, estamos expuestos a muchas situaciones que pueden repercutir negativamente en nuestra salud, nuestras posesiones o lamentablemente privarnos de la vida. Por lo cual se nos hace imprescindible contar con cierta protección que nos permitan vivir con un poco más de calma y restar un poco las preocupaciones del diario vivir.Debido a estas razones queremos ofrecer nuestra asesoría y gestión a la hora de tomar un seguro que cubra el daño, por lo menos en cuanto a lo que gastos se refiere. Nuestra empresa pone a su disposición los siguientes tipos de seguros: Seguros Generales y Seguros de vida. Ahora bien ¿qué es un seguro?
Un seguro lo podríamos definir como el contrato que se establece con una empresa aseguradora (Ejemplo BCI Seguros Generales). En dicho contrato denominado “póliza”, la empresa se compromete a que si la persona que contrató el seguro sufre algún daño en su persona, o en algunos de sus bienes por distintos motivos, aquella persona recibirá la cantidad de dinero acordada en la póliza. A este dinero se le llama “indemnización”. Algunas de las variadas clases de seguros que tenemos para Ud. son:
Seguros Generales
- Incendios, Robo y Sismo en Edificios y Contenidos Comerciales y Habitacionales.
- Vehículos de Trabajo y Particulares, Transporte y Maquinarias, Equipos Móviles, Cascos de Naves.
- Naves, Embarcaciones su Transporte, Carga y Producción.
- Responsabilidad Civil, Todo Riesgo de Pérdida y Paralización para Empresas, Instalaciones Electrónicas.
- Pólizas de Crédito, Pólizas de Garantía con Ejecución Inmediata y de Todo Riesgo.
- Seguros Masivos para Comercios y Tiendas, Diagnósticos Críticos.
- Seguros para Productos Perecibles, Frescos y Graneles.
Seguros de Vida
- Accidentes Particulares y a Empresas, Seguro en Grandes Cuentas Médicas y/o enfermedades Graves y de Alto Costo, Colectivos de Vida de Accidentes personales, de Cobertura en Salud, de Desgravamen y de Acuerdo a sus Necesidades, Seguros de Vida para Usted y su Familia.
- Seguros de Ahorro y de Inversión, Seguros de Ahorro Previsional Voluntario (APV), Asistencia Médica, Escolaridad, Hospitalización.
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