El ministro de Vivienda, Iván Poduje, anunció este viernes, en Penco, que habrá solución habitacional para cerca de 900 personas que al momento de los incendios del verano vivían en condición de allegados.

Poduje explicó que quedan algunos trámites por realizar, pero ya hay un terreno adquirido y se comprarán al menos tres o cuatro más para construir las 900 soluciones habitacionales destinadas a damnificados que se congregaron en 16 comités de vivienda.

"Estamos dando solución de vivienda a familias que viven allegadas, que también son víctimas del siniestro, y que se organizaron en comités. Van a poder postular a una vivienda nueva en tres o cuatro terrenos que estamos viendo para comprar. Uno de ellos ya está listo, en (el sector de) Ríos de Chile, y eso va a permitir que las familias que están allegadas puedan tener su vivienda", destacó.

División de Reconstrucción

El arquitecto lamentó la imposibilidad de avanzar más rápido, e indicó que "el principal problema que tenemos (para esto) es la 'burrocracia'".

"Insisto con la doble r: burrocracia... Son trámites torpes que tenemos que hacer al interior del Estado, que nos demoran semanas que las familias tienen que esperar en vano", dijo.

En esta línea, insistió en una iniciativa que ha venido adelantando durante las últimas semanas: "Vamos a presentar un proyecto de ley para generar una nueva División de Reconstrucción que tenga herramientas que estén diseñadas (específicamente) para catástrofes".

"Aunque no lo crean, siendo país de catástrofes, estamos usando (en el Minvu) herramientas 'para situación normal', que tenemos que adaptar" para responder a la seguidilla constante de desastres, dijo.

Un peritaje externo determinó que no se observan defectos en la construcción de las viviendas de la población El Olivar, en Viña del Mar, cuya demolición fue decretada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Esta pericia, ordenada por el Segundo Juzgado Civil de Valparaíso, explica que existen falencias en el diseño del proyecto, pero que no se observan defectos en la ejecución de las obras por parte de la Constructora San Sebastián.

Jaime Barrientos, abogado de la constructora, comentó que "desde un comienzo hemos sostenido que Constructora San Sebastián no solamente se apegó estrictamente a la ley, también al contrato y a los diseños aprobados por el Serviu de la Región de Valparaíso".

"La pericia decretada por el Segundo Juzgado Civil de Valparaíso no viene sino a refrendar la teoría de la constructora. Estamos muy tranquilos, hay aún un largo proceso civil por delante, pero nos asiste la fundada esperanza de lograr un fallo favorable, en el que se acredite que la constructora cumplió íntegramente el contrato y el proyecto aprobado por el Serviu y que se condene al Estado, al Ministerio de Vivienda y al Serviu a pagar las correspondiente compensaciones", agregó.

Desde el Ministerio de Vivienda rechazaron las conclusiones del informe, planteando que se "reconoce que 'las anomalías detectadas provienen del diseño, cálculo estructural y formulación del Proyecto', pero declara que 'la revisión de la ingeniería y memoria de cálculo no forma parte de esta pericia'. Sin ese examen, carece de base técnica para sostener que las viviendas son seguras o que sus defectos son subsanables".

"El Ministerio no rebajará los estándares de seguridad. Las familias de El Olivar, damnificadas por el incendio de febrero de 2024, tienen derecho a viviendas seguras y el Estado tiene el deber ineludible de garantizarlo", añadieron.

Este lunes se concretó el esperado desalojo de la Villa El Salar en Antofagasta: 126 viviendas que habían sido desocupadas por sus propietarios y tomadas posteriormente por otras personas.

Este conjunto arrastra graves problemas desde su origen: Contraloría determinó responsabilidades compartidas del Serviu y de la constructora Silvio Cuevas Suárez por fallas estructurales críticas: grietas, hundimientos y filtraciones que obligaron a reubicar y a otorgar subsidios de arriendo a las familias originales.

La restitución administrativa de las viviendas dará paso, ahora, a obras de demolición y corte de suministros irregulares.

"CGE debería haber desconectado todas las viviendas; muchas estaban colgadas a la energía, lo mismo Aguas Antofagasta", señaló la directora subrogante del Serviu, Blanca Moreno.

"La licitación (de las futuras obras) termina aproximadamente en junio del próximo año, y después, aproximadamente en dos años más, ya las personas podrían habitar sus viviendas (definitivas)", añadio Moreno, anunciando un estricto resguardo para evitar nuevas ocupaciones ilegales en el terreno.

"Cuando nosotros nos tuvimos que ir de nuestras casas, que a nosotros nos han costado, llegó mucha gente con niños; entonces es lamentable, es penoso ver a esas familias que tuvieron que echarlas de un lugar que no era de ellos", comentó la vecina "original" Maribel Sánchez a propósito de este proceso.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo prepara una nueva versión del beneficio que entrega recursos para realizar reparaciones en las viviendas, luego de la alta demanda registrada en las postulaciones a la Tarjeta Banco de Materiales para Jefas de Hogar.

El ministro de Vivienda, Iván Poduje, anunció la iniciativa, denominada "Tu Casa a Tu Pinta 2.0", que ampliará tanto el tipo de viviendas que podrán acceder al beneficio como el rango de vulnerabilidad considerado para sus potenciales beneficiarios.

La primera versión de la tarjeta permite adquirir materiales de construcción para ejecutar arreglos de baja complejidad técnica en las viviendas, con un monto de hasta 1,6 millones de pesos. Según explicó Poduje, los cupos disponibles están prácticamente agotados debido a la cantidad de familias que solicitaron la ayuda.

El secretario de Estado señaló que durante el proceso de postulación recibieron consultas desde distintas regiones, principalmente de personas que cuestionaban que los departamentos no estuvieran contemplados y que quienes se encontraban dentro del 40% de mayor vulnerabilidad tampoco pudieran acceder.

Ante esto, la nueva versión incorporará a quienes viven en departamentos y ampliará el universo de beneficiarios a familias ubicadas entre el 40% y el 90% de vulnerabilidad, de acuerdo con el Registro Social de Hogares.

Entre las reparaciones consideradas estarán los arreglos de pisos para departamentos y de techumbres para casas, además de trabajos en baños, cercos y rejas.

El ministro llamó a las familias interesadas a estar atentas al proceso de postulación, aunque todavía no existe una fecha informada para su apertura. "Pronto van a estar todos los detalles para que te puedas inscribir", afirmó Poduje.

Tras la alta demanda de la Tarjeta Banco de Materiales para Jefas de Hogar, preparamos Tu Casa a Tu Pinta 2.0 para familias del 40% al 90% del RSH: cambio de pisos en deptos. y, en casas, techumbres, baños, cercos y rejas🔨. Pronto, más información. Más familias, mejores hogares. https://t.co/5uTT2PEsS8

— MINVU - Chile (@Minvu) October 2, 2026

La Municipalidad de Temuco restituyó una vivienda que permaneció tomada ilegalmente durante más de cuatro meses, en un operativo conjunto con Carabineros que culminó con cuatro detenidos y que se originó luego de que equipos de la alcaldía ubicaran al legítimo propietario, de 74 años, mediante revisiones en el Conservador de Bienes Raíces.

"Este procedimiento demuestra la importancia del trabajo coordinado entre la Municipalidad, sus equipos jurídicos, la Dirección de Seguridad Pública y Carabineros para, en este caso, restituir la propiedad a su legítimo dueño. Seguiremos actuando de manera firme y conforme a la ley frente a ocupaciones ilegales", destacó Richard Gutiérrez, representante de la Oficina de Seguridad Municipal.

La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó los recursos de protección presentados por familias del sector El Olivar, la entidad patrocinante Social Arquitectura y la empresa constructora San Sebastián, acciones que pretendían reactivar las obras de reconstrucción habitacional paralizadas por la autoridad en Viña del Mar.

Tras una tramitación de cinco meses, el tribunal de alzada resolvió que los reparos expuestos escapan al alcance sumario de un recurso de protección.

De acuerdo con el dictamen, la controversia involucra aspectos técnicos que demandan la realización de peritajes y pruebas que deben ponderarse en un juicio de mayor conocimiento.

Asimismo, la sentencia descartó cualquier arbitrariedad o vulneración normativa en el actuar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), validando la suspensión preventiva de las faenas.

El tribunal descartó que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo incurriera en vulneraciones legales o reglamentarias. (FOTO: ATON)

Respaldos estructurales y resistencia al fuego

Frente a la confirmación judicial, el seremi de Vivienda de Valparaíso, Marcelo Ruiz, defendió la determinación ministerial y subrayó que la medida responde estrictamente a resguardar la vida de los futuros propietarios.

"Después de cinco meses, la Corte de Apelaciones rechazó los recursos presentados contra una decisión que tomamos por una razón muy clara: no podemos permitir que el Estado entregue viviendas nuevas cuando existen antecedentes técnicos graves que cuestionan su seguridad", puntualizó la autoridad regional.

La autoridad regional ratificó su postura de cara a la Corte Suprema al asegurar que "el Estado no entrega casas nuevas falladas". (FOTO: ATON)

"Esta decisión está respaldada por informes técnicos internos y externos, revisiones estructurales y de resistencia al fuego", añadió Ruiz, que también indicó que saben que "demoler duele y que esperar más también duele, por eso nuestro deber no es proteger contratos, ni empresas, ni intereses; es proteger a las familias".

Proyección judicial ante la Corte Suprema

Pese al pronunciamiento favorable para el Minvu en el tribunal porteño, los recurrentes anunciaron que apelarán al máximo tribunal del país para forzar el reinicio de las construcciones.

"Sabemos que los recurrentes han anunciado que acudirán a la Corte Suprema, están en su derecho. Nosotros defenderemos nuevamente nuestra decisión con la misma convicción, porque está sustentada en antecedentes técnicos sólidos y, tal como señalamos desde el inicio, el Estado no entrega casas nuevas falladas", enfatizó el seremi.

Mientras se concreta la vía legal en la Corte Suprema, las familias damnificadas de El Olivar se mantienen en incertidumbre a la espera de definiciones técnicas que garanticen la seguridad del terreno y permitan avanzar hacia la entrega definitiva de sus viviendas.